1 249 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 249 000 $

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1 249 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

908 - 916 Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0G2

*RARETÉ*TRIPLEX de construction 2019 * Revenu annuel 55 800$. Situé à Ste-Dorothée,dans un secteur stratégique pour la location Domaine avec plusieurs triplex jumelé:inclus dans les frais communs:déneigement et entretien du terrain.2 x 4 1/2 avec garage et 1 x 3 1 /2.Moderne, éclairée,encore sur la garantie des maisons neuve jusqu' en 2024.Situé sur une rue sans issue avec accès au Boisé Ste-Dorothée(parc protégé)A 5 minutes de tous les services(Méga centre Ste Dorothée)Que ce soit pour habiter ou louer cette propriété est un investissement sûr pour votre avenir.

  • Superficie du terrain: 5 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2019
SONIA DUPLAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL DESERRES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48' Irrégulières

2019

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

2 garages , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**
Sur une rue sans issue : Bénéficiez d'un environnement paisible et luxueux tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.

*Voisin du boisé Ste Dorothée, véritable site d'exception**
*Espace protégé ou vous pourrez faire des randonnées, que ce soit en ski de fond, en vélo, en raquettes ou à pied.

*À 2 pas du vieux Ste Dorothée (salon de coiffure, restaurants, bibliothèque, commerces,etc.)

*Accès facile aux autoroutes 13 et 440

*Près des plusieurs écoles et garderies

* à 5 minutes à pied de l'arrêt d'autobus

*À proximité de Club de Golf Islemère
* À proximité Aréna Martin-St-Louis
* À proximité du Méga Centre Ste-Dorothée

Ne manquer pas cette rare occasion!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 48' Irrégulières

2019

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

2 garages , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 282'90"

5 311 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 9'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 8' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 6'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6' irr. Céramique laveuse-secheuse
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9' X 10' irr. Plancher flottant espace laveuse-secheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 14'1" X 12' irr. Plancher flottant porte patio
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'2" X 8'8" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 14' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 10'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'9" irr. Céramique douche-bain séparé
3 (app.) Salon 2e niveau 18'3" X 11' irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'2" X 11' irr. Plancher flottant porte patio
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'8" X 8'6" irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 13' irr. Plancher flottant walk-in 8,6p x4.1p
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 13' irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8' irr. Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 unités air climatisés mural, 2 ouvres portes de garage électrique, luminaires. Pour le 916: stores et aspirateur centrale et accessoires.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
908 - 916 Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 22.2%
  • 9.4%
  • 23.3%
  • 27.7%
  • 47.5%
  • 26.2%
  • 4.4%
  • 13.5%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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