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399 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Grenville

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Prochaine visite libre

199 - 201 Rue Principale, Grenville, J0V 1J0

Immeuble commercial: situé sur un coin de rue: site stratégique avec une belle visibilité et plein de possibilités! Vous avez un projet? Vos recherches se terminent ici! Immeuble toujours bien entretenu au fil des ans. Grand stationnement asphalté(+/- 15 voitures). Possibilité d'occuper le rez-de-jardin avec un avis de 60 jrs(présentement loué a la maison des jeunes).Le rez-de-chaussée est actuellement loué a une firme de notaires qui sont d'excellents locataires! Vous aurez la possibilité d'y installer votre commerce au rez-de-jardin et profiter d'un revenu supplémentaire, ou acheter pour un excellent investissement.

  • Superficie du terrain: 17 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1989
SONIA DUPLAIN
Courtier immobilier
DANIEL DESERRES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 50' Irrégulières

1989

Béton coulé

Brique

Tôle

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


L'immeuble offre 2 étages, donc une possibilité de 2 commerces ou bureau.
Les 2 étages sont similaires et possèdent chacun, une voûte, cuisinette, salle d'eau et 3 espaces bureaux et plus !
Il faut visiter pour y voir tout le potentiel et l'espace !

Dimensions et pièces du 199(mesures approx)
- Hall entrée 7,2 x 5,8 pieds
- Salle d'attente 17,2 x 10,11 pieds
- Réception: 11,3 x 11 pieds
- Bureau: 15 x 13 pieds
- Bureau: 14 x 12 pieds
- voute: 13 x 10 pieds
- espace travail: 30 x 16 pieds irr.
- Cuisinette : 5,4 x 5,6 pieds
- Salle d'eau: 6 x 5 pieds
- Bureau: 13,3 x 11 pieds

Dimensions et pièces du rez-de-jardin 201(mesures approx.)
- grande pièce air ouverte: 32,4 x 26 pieds irr.
- salle d'eau: 10 x 7 pieds
- bureau: 12 x 8 pieds
- cuisinette: 11,7 x 6,7 pieds
- rangement: 8,6 x 8,7 pieds
- bureau: 8,10 x 8,7 pieds

Parlons de l'emplacement:
Le Village de Grenville est un village très accueillant et en pleine expansion, bien situé géographiquement, il appartient à la région touristique des Laurentides du comté d'Argenteuil, et se trouve a 1hr des grands centres (Montréal- Hull-Ottawa)
- à 20 minutes de Lachute
- à 30 minutes de Mirabel
- à proximité de Hawkesbury

Cette paisible municipalité, majoritairement francophone, est à proximité de tous les services sans trafic!
Plusieurs services à proximité :

* Centre de la petite enfance
* École primaire (anglais & français)
*Gymnase de l'école pour activités sportives
* École secondaire privée à proximité
* Camping, plage golf, ski, rafting à proximité C.L.S.C.
* Descente de bateau, marinas et clubs ou écoles de voiles
* Piste cyclable en bordure de la rivière des Outaouais
* Bibliothèque avec service gratuit d'Internet à haute vitesse
* Arénas et piscines régionales sans frais supplémentaire pour l'utilisation
* Service des Loisirs (Patinoire avec Centre Jeunesse, terrain de balle, utilisation du terrain de soccer de l'école, centre communautaire, clubs sociaux)

Venez y réaliser votre projet! Il vaut la peine d'être visité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 50' Irrégulières

1989

Béton coulé

Brique

Tôle

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132'50" X 118' Irrégulières

17 171 Pi2

Asphalte

Allée : 12

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe central.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
199 - 201 Rue Principale, Grenville, J0V 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.2%
  • 21.4%
  • 19.7%
  • 8.1%
  • 6.1%
  • 50.5%
  • 12.7%
  • 10.9%
  • 24.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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