689 000 $
Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)
689 000 $
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4497 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5
Vivre au bord de l'eau,a 5 min. de tous les services,vue imprenable!Intergénération,possibilité de commerce à la maison(soins personnels)présentement utilisé pour massothérapie.5 chambres,3 SDB,foyer au gaz,plafond cathédral,cuisine+ilot,beaucoup de rangement.Terrain de 33 000PC,cour de rêve:arbres matures,terrasse,magnifiques couchers de soleil
-
Superficie du terrain :
33 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
36' X 36' Irrégulières
1999
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
refait-2015-2016 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Walk-in : RC , Salle de bains : SS
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située au bord de la rivière des Mille-Îles
Conception unique qui offre multiples possibilités:soit d'y faire votre petite entreprise à la maison(l'acheteur devra faire ses vérifications à la ville)soit la remettre fonctionnelle pour une maison sans commerce(pas de travaux majeures)Elle vous charmera par tous les atouts qu'elle possède!
-Le salon et la salle à manger partagent une aire commune et un foyer au gaz (trois faces)
-cuisine:beaucoup d'espace de rangement,électroménager encastré inclus+ilot central
Porte patio menant sur balcon avec vue sur l'eau!
-Une chambre se trouve sur cette étage,pourra être utilisée selon vos besoins:elle possède son entrée privée, parfait pour recevoir vos clients.
-Salle de bain+accès au garage qui sont présentement utilisées comme bureaux professionnels:actuellement centre de massothérapie,bien établi depuis 2003
-Grande mezzanine (19.1x14.2 Irr - tuiles de vinyle) au dessus d'une salle de massage pour rangement.
-Superbe escalier colimaçon nous mène à l'étage supérieur:
- Mezzanine surplombe le salon:idéal pour le bureau, 2e salon ou coin lecture.
-Chambre principale fermée par portes françaises a son balcon privé.
-Salle de bain spacieuse attenante à celle-ci:douche en céramique, bain tourbillon, plusieurs espaces de rangement + walk-in(4x10)+autre chambre à l'écart pour plus d'intimité avec grand walk-in (4x11)
*sous-sol*Salle de lavage pour propriété principale avec 2 chauffe-eau.
-intergénération:2 chambres,dont une avec grand walk-in.Salon offre même un accès à l'extérieur via une porte patio s'ouvrant sur balcon privé.- salle de bain et installation laveuse-sécheuse
Terrain de 33 000PC,avec grande terrasse,spa,vue imprenable sur l'eau.L'électricité et l'eau alimentent le terrain jusqu'à la rivière:on y trouve même une douche extérieure pour se rafraîchir par temps chaud.Stationnement pour plusieurs voitures.Un plaisir à visiter!
Le logement sera a vérifier par les acheteurs a la ville ( intergeneration)
Particularités du bâtiment
36' X 36' Irrégulières
1999
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
refait-2015-2016 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Walk-in : RC , Salle de bains : SS
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 472' Irrégulières
33 002 Pi2
Accès : RIVIERE , Bateau plaisance , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 16 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 9' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'7" | Plancher flottant | porte patio,balcon privé |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10' | Plancher flottant | Walk-in 8x4.7p |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 15'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'4" | Céramique | avec SDL |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7'2" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 15' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5'9" | Bois | ou walk-in |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'7" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12'8" irr. | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 23' X 10' irr. | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 18'10" irr. | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 15' X 13' | Céramique | walk-in 12px4.3p |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 5' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, luminaires, stores, pôles et rideaux du rez-de-chaussé et étage, aspirateur centrale et accessoires, 2 climatiseurs muraux + 1 climatiseur portatif, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, SPA ( tel quel),( remise+ouvre porte électrique+système d'alarme.)
Foyer électrique dans la chambre des maîtres, stores du sous-sol, toile noir du garage
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.9%
-
22.3%
-
15.1%
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12.0%
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15.4%
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70.4%
-
16.9%
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6.9%
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2.6%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Mon nom est DANIEL DESERRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL DESERRES
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450.475.0911
- Cell.: 514-830-1168
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