689 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

689 000 $

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689 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

689 000 $

Prochaine visite libre

4497 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5

Vivre au bord de l'eau,a 5 min. de tous les services,vue imprenable!Intergénération,possibilité de commerce à la maison(soins personnels)présentement utilisé pour massothérapie.5 chambres,3 SDB,foyer au gaz,plafond cathédral,cuisine+ilot,beaucoup de rangement.Terrain de 33 000PC,cour de rêve:arbres matures,terrasse,magnifiques couchers de soleil

  • Superficie du terrain : 33 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
DANIEL DESERRES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONIA DUPLAIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 36' Irrégulières

1999

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

refait-2015-2016 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Walk-in : RC , Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au bord de la rivière des Mille-Îles
Conception unique qui offre multiples possibilités:soit d'y faire votre petite entreprise à la maison(l'acheteur devra faire ses vérifications à la ville)soit la remettre fonctionnelle pour une maison sans commerce(pas de travaux majeures)Elle vous charmera par tous les atouts qu'elle possède!
-Le salon et la salle à manger partagent une aire commune et un foyer au gaz (trois faces)
-cuisine:beaucoup d'espace de rangement,électroménager encastré inclus+ilot central
Porte patio menant sur balcon avec vue sur l'eau!
-Une chambre se trouve sur cette étage,pourra être utilisée selon vos besoins:elle possède son entrée privée, parfait pour recevoir vos clients.
-Salle de bain+accès au garage qui sont présentement utilisées comme bureaux professionnels:actuellement centre de massothérapie,bien établi depuis 2003
-Grande mezzanine (19.1x14.2 Irr - tuiles de vinyle) au dessus d'une salle de massage pour rangement.
-Superbe escalier colimaçon nous mène à l'étage supérieur:
- Mezzanine surplombe le salon:idéal pour le bureau, 2e salon ou coin lecture.
-Chambre principale fermée par portes françaises a son balcon privé.
-Salle de bain spacieuse attenante à celle-ci:douche en céramique, bain tourbillon, plusieurs espaces de rangement + walk-in(4x10)+autre chambre à l'écart pour plus d'intimité avec grand walk-in (4x11)
*sous-sol*Salle de lavage pour propriété principale avec 2 chauffe-eau.
-intergénération:2 chambres,dont une avec grand walk-in.Salon offre même un accès à l'extérieur via une porte patio s'ouvrant sur balcon privé.- salle de bain et installation laveuse-sécheuse
Terrain de 33 000PC,avec grande terrasse,spa,vue imprenable sur l'eau.L'électricité et l'eau alimentent le terrain jusqu'à la rivière:on y trouve même une douche extérieure pour se rafraîchir par temps chaud.Stationnement pour plusieurs voitures.Un plaisir à visiter!
Le logement sera a vérifier par les acheteurs a la ville ( intergeneration)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 36' Irrégulières

1999

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

refait-2015-2016 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Walk-in : RC , Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 472' Irrégulières

33 002 Pi2

Accès : RIVIERE , Bateau plaisance , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 16 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 9' Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'3" X 12'7" Plancher flottant porte patio,balcon privé
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10' Plancher flottant Walk-in 8x4.7p
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 14'7" X 15'10" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'4" Céramique avec SDL
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 15' irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 11' Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'9" Bois ou walk-in
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15' X 12'8" irr. Tapis
2 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 23' X 10' irr. Tapis
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'7" X 18'10" irr. Tapis
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 15' X 13' Céramique walk-in 12px4.3p
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, luminaires, stores, pôles et rideaux du rez-de-chaussé et étage, aspirateur centrale et accessoires, 2 climatiseurs muraux + 1 climatiseur portatif, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, SPA ( tel quel),( remise+ouvre porte électrique+système d'alarme.)

Foyer électrique dans la chambre des maîtres, stores du sous-sol, toile noir du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 22.3%
  • 15.1%
  • 12.0%
  • 15.4%
  • 70.4%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 2.6%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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