**Les taxes municipales 2024 seront payées par le vendeur **
***Notaire sera Me Sebastien Theoret, payée par le vendeur***

*1 animal permis,chien en bas de 20lbs, location court terme non permise*
Bienvenue à cette superbe unité de condo de 2 chambres+ bureau***2 garages** située dans le prestigieux quartier de Chambéry.

Cette résidence offre une combinaison de caractéristiques et d'aménagements de qualité qui en font un lieu de vie exceptionnel. Avec sa piscine extérieur pour profiter des belles journées d''été et salle de gym.

- Grand hall d'entrée avec garde-robe
- Plafonds de 9 pieds
- Un concept à aire ouverte (cuisine, salon et salle à manger)
- Une cuisine équipée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central avec comptoir de quartz, avec garde manger walk-in,vous offrant amplement d'espace pour cuisiner.

-La vaste terrasse de ce condo offre un espace idéal pour profiter du plein air et sera le point déterminant dans l'achat de cette propriété, elle est de 34x13 recouverte avec un espace de rangement, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

-chambre principale a un walk-in et est attenante à la salle de bain avec douche de céramique
- la 2ieme chambre a aussi un walk-in
- 3ieme chambre peut servir de bureau
-Une 2ieme salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-secheuse
- Plancher de bois d'ingénierie
- Ascenseurs

STATIONNEMENT
- 2 places de stationnement dans un garage intérieur.
- Rangement de 5x7

LOCALISATION
*À proximité des services et des commodités:
Piste cyclable
épicerie,pharmacie, écoles, parcs, des autoroutes