BIENVENUE AU 1089, MARCEL-DE-LA-SABLONNIÈRE***
Propriété au design contemporain offre un concept unique et soigneusement pensé. Son aménagement a été conçu par la première propriétaire,designer,avec une attention particulière portée à la luminosité,à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux.
La généreuse fenestration,bonifiée par l'ajout de fenêtres, ainsi que les portes-patio de 8 pieds baignent l'unité de lumière naturelle. Le concept à aire ouverte propose des espaces de vie chaleureux et conviviaux, agrémentés d'un foyer au gaz au salon, d'un espace bureau et d'un coin bar.

LOCALISATION :
* Directement en face d'un parc
* À environ 350 m de l'école primaire L'Espace-Couleurs
* Arrêt d'autobus à proximité
* Accès facile aux routes 344 et 335 ainsi qu'à l'autoroute 640 Est
* À environ 2,5 km du Club de golf Le Versant et de son champ de pratique
* À environ 3 km des commerces et services de BDF et de l'autoroute 640
* 7 minutes du terminus d'autobus,des commerces et services de Terrebonne
* À environ 10 mininute de Laval

LE PROJET URBANOVA :
* Projet novateur et contemporain au paysage naturel remarquable
* Vie de quartier dynamique
* Plusieurs lieux de récréation et aires de jeux
* Accès à un tronçon de la TransTerrebonne, un réseau de sentiers multifonctionnels avec aires de pique-nique et haltes

ESPACES DE VIE :
* Concept à aire ouverte lumineux et convivial
* Foyer au gaz au salon
* Espace bureau
* Coin bar avec mobilier et rangement inclus
* Plafonds de 9 pieds
* Grande fenestration
* Portes-patio de 8 pieds
* Stores motorisés au salon
* Luminaires DEL dans toutes les pièces

CUISINE :
* Grand îlot de 7 pi 9 po x 3 pi 5 po
* Comptoirs en granit noir
* Garde-manger avec tiroirs intérieurs
* Branchement pour cuisinière au gaz
* Sortie d'eau pour le réfrigérateur

CHAMBRES ET SALLES DE BAIN :
* Chambre principale avec salle de bain privée
* Walk-in de 4 pi 2 po x 8 pi 3 po
* Deux salles de bain avec comptoirs de quartz
* Garde-robe indépendant avec installation laveuse-sécheuse et armoires de rangement
TERRASSES ET VUE :
Profitez de 3 grandes terrasses permettant de savourer pleinement la tranquillité du quartier et les différentes vues sur le parc, les terrains de tennis, l'aire de jeux et la patinoire.
Un auvent permet également de profiter confortablement de l'espace extérieur.

GARAGE INTÉRIEUR PRIVÉ :
* Dimensions de 21 pi 6 po x 10 pi 8 po
* Plancher en époxy
* Mezzanine de 7 pi 10 po x 10 pi 8 po
* Évier, système de rangement,armoires de garage

STATIONNEMENT :
3 espaces de stationnement :
* 1 garage intérieur privé, 2 stationnements extérieurs en pavé uni

Une propriété unique, lumineuse et impeccable, où la qualité, le confort et le souci du détail sont au rendez-vous. Coup de coeur assuré !