$1,099,000

Apartment for sale - Griffintown

$1,099,000

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$1,099,000

Apartment for sale - Griffintown

$1,099,000

Next Open House

235 Rue Peel, app.909, Griffintown, H3C 0P8

Superbe condo au coeur de Griffintown avec une vue à couper le souffle!Bienvenue à l'unité 909!*2 stationnements intérieurs .Accès souterrain direct aux commerces du rez-de-chaussée(Adonis,SAQ etc.Unité de coin:luxueux condo impeccable!Il offre 3 chambres,2 salles de bains, rangement.Superbe cuisine avec grand ilot.Plafond de béton, insonorisation supérieure.Un balcon de 30'.À proximité: tous les services,métro, parcs, Canal Lachine,Station Rem & 3 lignes de bus.Vous adorerez les espaces communs:Terrasse aménagée sur le toit avec piscine et vue panoramique de la ville. Accès au gym, spa, chalet urbain, espace vert (jardin etc)Venez visiter !

  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 2013
SONIA DUPLAIN
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
DANIEL DESERRES
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2013

1,281.52 SF

Heated , Double width or more , Built-in

: AU , Bathroom : Other

Ensuite bathroom , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo Griffintown****Bienvenue à l'unité 909: 3 chambres*2 salle de bains*2 garages*
Admirez les vues imprenables de la ville de Montréal à même votre condo. Un endroit qui permet à la fois de se ressourcer sur les espaces communs (espace vert, spa, piscine, etc) et d'y vivre l'ambiance très branchée du 'District Griffin'

**Situation géographique enviable, vous serez à proximité des meilleures adresses de Montréal et au coeur du quartier de Griffintown.
Vue sur La place William Dow, et du Corridor culturel.

À même l'immeuble , avec accès souterrain par l'intérieur, vous y trouverez:
*Le marché Adonis, Winners et Dollorama, café, pharmacie
* La SAQ est située dans l'immeuble
* plusieurs banques et magasins
* Vous êtes à quelques pas de l'ÉTS, du Centre-Ville, des restaurants de la rue Notre-Dame, du Vieux-Montréal et du Canal Lachine.
* La ligne de bus 715 qui vous mène directement au centre-ville est située juste en face de l'immeuble
* À quelques pas de la station de métro Bonaventure (10 minutes de marche) ou Lucien L'allier (10 minutes de marche)
* Autoroute 720 Ouest (à 2 minutes) & 720 Est (à 2 minutes) jusqu'à Décarie.
* À 150 mètres de la future gare TGV du REM

AU 18e étage****
* Les résidents ont accès à une fabuleuse piscine sur le toit, un espace barbecue et une terrasse solarium avec vue sur le canal et le centre-ville.

AU 3ème étage*****
* Les résidents peuvent profiter d'un chalet urbain avec sauna sec et vapeur, jacuzzi extérieur, foyer au gaz, coin salon et salle d'exercice
* Il y a aussi un espace détente séparé avec chaises longues et hamacs, terrasse pergola, potager et aire de jeux

* Système d'interphone d'entrée et de nombreuses caméras de surveillance partout en font un immeuble sécurisé.
* Le bâtiment offre un stationnement public pour les visiteurs(payant)

CONDO :

* Entrée avec garde-robe et espace rangement
* Haut plafonds de 8'6 pieds
* Concept air ouvert Salon/Salle à manger/Cuisine avec superbe fenestration du sol au plafond
*De la salle a manger vous aurez accès au grand balcon-terrasse avec vue sur la ville
* Cuisine refait en 2021, avec électroménagers inclus, beaucoup de rangement et un grand îlot, parfait pour recevoir!
* Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, douche vitrée, superbe walk-in aménagé avec meubles intégrés
* 2e et 3e chambre
* Deuxième salle de bain avec laveuse sécheuse

* 2 garages: # SS2-308, #SS2-309 ( côte à côte)
* 1 rangement (porte à côté du stationnement) # R-234-135

Construction immeuble 2013, l'unité privative a été construite en 2015 & finalisée en 2016

Coup de coeur!! Idéal pour y loger ou pour un investissement, location plus de 30 jours permise. Une valeur sûre!

Cadastre des parties communes suite: 5202825,5202826,5202827,5202828,5202829,5202830, 5202831,5272095,5290257,5290259,5804733,5804734,5804737,580473.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2013

1,281.52 SF

Heated , Double width or more , Built-in

: AU , Bathroom : Other

Ensuite bathroom , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

, View of the city

Garage : 2

Heated , Inground , Common spa

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , CARAC.PROX.REM , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 9e niveau 15'8" X 6'6" Wood
Kitchen 9e niveau 15'7" X 12'4" Ceramic
Living room 9e niveau 16'1" X 12'3" Wood
Dining room 9e niveau 8'9" X 11'9" Wood
Primary bedroom 9e niveau 13'3" X 11'3" Wood
Walk-in 9e niveau 7'2" X 8'8" Wood
Bathroom 9e niveau 5'2" X 10'9" Ceramic
Bedroom 9e niveau 9'5" X 10'3" Wood
Bedroom 9e niveau 12'9" X 9'2" Wood
Bathroom 9e niveau 8'3" X 4'9" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
235 Rue Peel, app.909, Griffintown, H3C 0P8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 0.2%
  • 6.7%
  • 5.8%
  • 17.3%
  • 69.1%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 93.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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