$339,000

Apartment for sale - Laval (Laval-des-Rapides)

$339,000

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Apartment for sale - Laval (Laval-des-Rapides)

$339,000

Next Open House

218 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

*EMPLACEMENT DE CHOIX*Rare sur le marché*Condo de 3 chambres*unité de coin, très lumineux. Situé à pied(5 min.) du Métro et de la Gare de la Concorde. Près du Collège Montmorency, du campus de l'UdeM, de la bibliothèque Émile-Nelligan .A quelques pas de la rivière des Prairies(Parc Bernard-Landry) Il offre une belle fenestration, 3 CAC, dont la principale avec walk-in, cuisine avec beaucoup de comptoir et rangements,salon+salle a manger à air ouverte.Plancher flottant. Bien entretenu! Occupation 60 jours!

  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2010
SONIA DUPLAIN
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
DANIEL DESERRES
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2010

840 SF

Brick , Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Melamine

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo 3 chambres, bien entretenu offrant 2 entrées individuelles dont celle à l'arrière avec accès direct au stationnement.

L'emplacement stratégique de l'unité vous facilitera la vie lors de vos déplacements (Autoroute, transport en commun, Métro et Gare de la Concorde).

Entouré de nombreux espaces verts dont le Parc Bernard-Landry, la Rivière des Prairies et de multiples pistes cyclables pour en profiter pleinement.

En détail:

- Concept aire ouverte - salon/salle à manger/cuisine -
- Cuisine avec multiples rangements - espace de travail à profusion -
- Salle de bain avec bain podium en coin et douche séparée -
- Chambre des maîtres avec grand walk-in -
- Chambre secondaire avant grand garde-robe double, porte d'accès donnant à l'arrière
- 3ieme chambre à l'avant
- Pièce de rangement supplémentaire de grande dimension -
- Plancher flottant
- Unité mural(climatisation)
- Balcon à l'arrière

Secteur tranquille - très bien situé:

- Près de l'autoroute 15
- Tout près du métro Montmorency et de la Gare Concorde
- À 2 minutes de marche du parc Bernard-Landry et des pistes cyclables
- Près de la Place Bell
- Terrains de tennis, piscine et aire de jeux pour enfants à proximité.
- Près des restaurants et le Centropolis, du cinéma et des magasins.
- Près de IGA, Dollarama, Couche Tard, etc.
- Près du Cégep Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval.

***Ne manquer pas ce superbe condo **À voir!***

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2010

840 SF

Brick , Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Melamine

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Asphalt

Driveway : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall Garden Level 5'3" X 4'3" irr. Ceramic
Living room Garden Level 12'2" X 10'8" irr. Laminate floor
Kitchen Garden Level 8'5" X 8'4" irr. Ceramic
Dining room Garden Level 12'10" X 5'10" Laminate floor
Primary bedroom Garden Level 12'7" X 9'10" Laminate floor Walk-in 5px5p
Bedroom Garden Level 12'2" X 7'9" Laminate floor
Bedroom Garden Level 12' X 8'7" Laminate floor Sortie extérieur
Bathroom Garden Level 8' X 7'4" Ceramic Douche indépendante
Storage Garden Level 7'6" X 6'3" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, stores, pôles et rideaux, air climatisé murale.

Rideaux de la chambre principale. Réservoir d'eau chaude environ 37$ au 2 mois.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Annual Expenses
218 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.2%
  • 22.0%
  • 14.8%
  • 17.0%
  • 23.9%
  • 20.0%
  • 2.6%
  • 9.7%
  • 51.0%
  • 16.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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