$689,000

Two or more storey for sale - Fabreville (Laval)

$689,000

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$689,000

Two or more storey for sale - Fabreville (Laval)

$689,000

Next Open House

4497 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5

Vivre au bord de l'eau,a 5 min. de tous les services,vue imprenable!Intergénération,possibilité de commerce à la maison(soins personnels)présentement utilisé pour massothérapie.5 chambres,3 SDB,foyer au gaz,plafond cathédral,cuisine+ilot,beaucoup de rangement.Terrain de 33 000PC,cour de rêve:arbres matures,terrasse,magnifiques couchers de soleil

  • Lot area : 33,002 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1999
DANIEL DESERRES
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
SONIA DUPLAIN
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36' X 36' Irregular

1999

PVC

Poured concrete

Brick , Vinyl

, Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Intergenerational - Basement

: RC , Bathroom : SS

Ensuite bathroom , Whirlpool bath , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au bord de la rivière des Mille-Îles
Conception unique qui offre multiples possibilités:soit d'y faire votre petite entreprise à la maison(l'acheteur devra faire ses vérifications à la ville)soit la remettre fonctionnelle pour une maison sans commerce(pas de travaux majeures)Elle vous charmera par tous les atouts qu'elle possède!
-Le salon et la salle à manger partagent une aire commune et un foyer au gaz (trois faces)
-cuisine:beaucoup d'espace de rangement,électroménager encastré inclus+ilot central
Porte patio menant sur balcon avec vue sur l'eau!
-Une chambre se trouve sur cette étage,pourra être utilisée selon vos besoins:elle possède son entrée privée, parfait pour recevoir vos clients.
-Salle de bain+accès au garage qui sont présentement utilisées comme bureaux professionnels:actuellement centre de massothérapie,bien établi depuis 2003
-Grande mezzanine (19.1x14.2 Irr - tuiles de vinyle) au dessus d'une salle de massage pour rangement.
-Superbe escalier colimaçon nous mène à l'étage supérieur:
- Mezzanine surplombe le salon:idéal pour le bureau, 2e salon ou coin lecture.
-Chambre principale fermée par portes françaises a son balcon privé.
-Salle de bain spacieuse attenante à celle-ci:douche en céramique, bain tourbillon, plusieurs espaces de rangement + walk-in(4x10)+autre chambre à l'écart pour plus d'intimité avec grand walk-in (4x11)
*sous-sol*Salle de lavage pour propriété principale avec 2 chauffe-eau.
-intergénération:2 chambres,dont une avec grand walk-in.Salon offre même un accès à l'extérieur via une porte patio s'ouvrant sur balcon privé.- salle de bain et installation laveuse-sécheuse
Terrain de 33 000PC,avec grande terrasse,spa,vue imprenable sur l'eau.L'électricité et l'eau alimentent le terrain jusqu'à la rivière:on y trouve même une douche extérieure pour se rafraîchir par temps chaud.Stationnement pour plusieurs voitures.Un plaisir à visiter!
Le logement sera a vérifier par les acheteurs a la ville ( intergeneration)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36' X 36' Irregular

1999

PVC

Poured concrete

Brick , Vinyl

, Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Intergenerational - Basement

: RC , Bathroom : SS

Ensuite bathroom , Whirlpool bath , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

52' X 472' Irregular

33,002 SF

Access : RIVIERE , , Waterfront : RIVIERE , Navigable

Wooded , Landscaped

View of the water , Panoramic

Asphalt , Double width or more

Driveway : 16 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Kitchen Basement 1 12'8" X 9' Ceramic
1 (Interg.) Living room Basement 1 11'3" X 12'7" Laminate floor porte patio,balcon privé
1 (Interg.) Bedroom Basement 1 11'8" X 10' Laminate floor Walk-in 8x4.7p
1 (Interg.) Bedroom Basement 1 14'7" X 15'10" Laminate floor
1 (Interg.) Bathroom Basement 1 10' X 8'4" Ceramic avec SDL
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 8' X 7'2" irr. Ceramic
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 19' X 15' irr. Wood
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 15' X 11' irr. Ceramic
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 19'5" X 11' Ceramic
2 (Main) Laundry room 1st level/Ground floor 5' X 5'9" Wood ou walk-in
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 18' X 12' Wood
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 8' X 4'7" irr. Ceramic
2 (Main) Master bedroom 2nd level 15' X 12'8" irr. Carpet
2 (Main) Mezzanine 2nd level 23' X 10' irr. Carpet
2 (Main) Bedroom 2nd level 10'7" X 18'10" irr. Carpet
2 (Main) Bathroom 2nd level 15' X 13' Ceramic walk-in 12px4.3p
2 (Main) Laundry room Basement 1 12' X 5' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, luminaires, stores, pôles et rideaux du rez-de-chaussé et étage, aspirateur centrale et accessoires, 2 climatiseurs muraux + 1 climatiseur portatif, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, SPA ( tel quel),( remise+ouvre porte électrique+système d'alarme.)

Foyer électrique dans la chambre des maîtres, stores du sous-sol, toile noir du garage

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Energy
4497 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 32.9%
  • 22.3%
  • 15.1%
  • 12.0%
  • 15.4%
  • 70.4%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 2.6%
  • 0.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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