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Bungalow for sale - Bois-des-Filion

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Bungalow for sale - Bois-des-Filion

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Next Open House

40 Rue du Belvédère, Bois-des-Filion, J6Z 0A1

Rare sur le marché majestueux plain-pied*intergénération* située dans un secteur de choix.Dans une condition exemplaire,construit avec des matériaux de haute qualité,entretenu avec soin.Il offre plusieurs possibilités; Présentement les proprio habite le rez-de-jardin(s-sol)aménagé avec goût et tout le luxe dont vous aurez besoin:éclairé a souhait avec belle fenestration,véranda tout en lumière qui donne sur la cour arrière,plancher chêne,air climatisé central gaz naturel+ foyer.Cuisine+ilot et électroménagers inclus.Accès au garage.Rez-de-chaussée est vaste avec de grande pièces:3 chambres,cuisine pouvant accueillir un ilot.Suite lire addenda

  • Lot area: 7,584 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2006
SONIA DUPLAIN
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
DANIEL DESERRES
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42'20" X 56'10" Irregular

2006

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Intergenerational - Basement

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions:
40: luminaires, aspirateur central et acc., pôles et rideaux, air climatisé mural, système alarme.

**L'isolation du plafond et du garage est composé de barres résilientes avec placoplâtre firecoat et laine insonorisante. Le plancher du rez-de-chaussée est de béton. Il y a deux panneaux électriques et 2 réservoirs d'eau chaude situés dans le rangement du 40A .

***SECTION REZ-DE-CHAUSÉE 5 1/2***
- Hall d'entrée avec garde-robe
- quelques marches nous mène au salon, salle à manger et cuisine à air ouverte
- grandes pièces avec plusieurs possibilités: il y a amplement d espace pour aménager un ilot central dans la cuisine.
- aspirateur central
- air climatisé mural
- 3 grandes chambres
- porte patio avec balcon et intimité, une clôture sépare la section piscine

**SECTION REZ_DE_JARDIN( sous-sol)
- Porte d'accès sur le côté
- Grande entrée avec accès au garage+ mezzanine
- Salon ouvert sur une belle véranda fenestrée qui donne accès à la cour arrière.
- Foyer au gaz 3 faces entre le salon et la salle à manger
- Magnifique plancher de chêne
- Cuisine blanche immaculé avec beaucoup d'espace de rangement , îlot et électroménager inclus.
- chambre des maitres avec walk-in
- 2ieme chambre
- salle de bain fonctionnelle avec douche et bain
- Salle de lavage menant à la salle mécanique ( rangement, fournaise au gaz naturel, reservoir d eau)

**EXTÉRIEUR**
Une cour soigneusement aménagée avec piscine creusée au sel, chauffe-eau, remise, gazebo.
Clôturé et donnant une intimité pour la section de la cour du Rez-de-chaussée

**PARTICULARITÉS**

- 5 1/2 en haut
- 4 1/2 en bas avec véranda, système central au gaz naturel
- aspirateur central
- climatiseur mural et central
- 4 coté briques
- 6 espaces de stationnement
+++ espace pour VR+++
- mezzanine au dessus du garage pour plus de rangement

Cette maison est unique , elle offre plusieurs possibilités pour la famille, amis ou avoir un revenu supplémentaire.

Secteur près de tous les services, parc, écoles , et autoroute 640

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42'20" X 56'10" Irregular

2006

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Intergenerational - Basement

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

62' X 122'70" Irregular

7,584.3 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Concrete , Double width or more

Driveway : 6 , Garage : 1

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Hall Basement 1 7'8" X 11'2" irr. Ceramic
1 (Interg.) Living room Basement 1 14'7" X 12'9" irr. Wood
1 (Interg.) Veranda Garden Level 12'6" X 9'7" irr. Wood
1 (Interg.) Dining room Basement 1 12'10" X 12'5" Wood
1 (Interg.) Kitchen Basement 1 12'4" X 11'7" Wood
1 (Interg.) Bathroom Basement 1 10'4" X 8'9" irr. Ceramic
1 (Interg.) Bedroom Basement 1 11'3" X 11' Wood
1 (Interg.) Primary bedroom Basement 1 14'2" X 13'10" irr. Wood
1 (Interg.) Laundry room Basement 1 10'4" X 4'4" Ceramic
1 (Interg.) Storage Basement 1 10'5" X 8'5" irr. Linoleum
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 6'5" X 6' irr. Ceramic
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 14'5" X 16' Laminate floor
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 14'5" X 10' Laminate floor
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 12'2" X 12' Ceramic
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 11'7" X 11'10" irr. Ceramic
2 (Main) Primary bedroom 1st level/Ground floor 13'6" X 11'9" irr. Laminate floor
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 11'5" X 9'1" irr. Laminate floor
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 12'11" X 9'1" irr. Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
40 Rue du Belvédère, Bois-des-Filion, J6Z 0A1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.3%
  • 21.0%
  • 13.0%
  • 18.3%
  • 35.4%
  • 77.0%
  • 16.3%
  • 1.6%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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